Официальный сайт Администрации

Маловишерского муниципального района

Вопрос-ответ

Общие вопросы

Вопрос: Кто оказывает имущественную поддержку?

Ответ: Имущественная поддержка бизнесу оказывается органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Для оказания имущественной поддержки обращайтесь в комитет по управлению имуществом Администрации Маловишерского муниципального района по адресу: Новгородская обл., г. Малая Вишера, ул. Володарского, д. 14, каб. 14, телефон (81660) 31-462.

Наполнение и актуализация перечней имущества

 

Предоставление имущества

Вопрос: На какой срок можно получить имущество из перечня для СМП в аренду?

Ответ: В соответствии с пунктом 4.3 статьи 18 Федерального закона 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечни для малого и среднего предпринимательства, должен составлять не менее, чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес – инкубаторам государственного или муниципального имущества в аренду (субаренду) субъекта малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.

Выкуп имущества

Вопрос: Кто имеет преимущественное право на приобретение арендуемого имущества?

Ответ: Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Вопрос: При каких условиях арендатор может реализовать свое право преимущественного выкупа имущества?

Ответ:  Арендатор может реализовать свое право преимущественного выкупа имущества при соблюдении следующих условий:

1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона РФ от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты»;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона РФ от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты», а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона РФ от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты», - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;

4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Прочее

Как получить льготу на аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности:
1. Определить тип льготы:
1.1. ОТСРОЧКА: Предоставляется отсрочка арендных платежей с 01 апреля по 30 сентября 2020 года, со сроком оплаты до конца 2022 года.
Условие предоставления льготы:
Наличие регистрации организации - арендатора в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства или в реестре некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг.
1.2. ОСВОБОЖДЕНИЕ И ОТСРОЧКА: Предоставляется освобождение от уплаты арендных платежей с 01 апреля по 30 июня 2020 года и отсрочка арендных платежей с 01 июля по 30 сентября 2020 года, со сроком оплаты отсрочки до конца 2022 года.
Условия предоставления льготы:
Наличие регистрации организации- арендатора в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства или в реестре некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг.
Вид экономической деятельности организации – арендатора (основной или дополнительный) относится к наиболее пострадавшим отраслям.*

2. Обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки арендных платежей или предоставлении отсрочки и освобождении от оплаты арендных платежей в комитет по управлению имуществом Администрации Маловишерского муниципального района по адресу: Новгородская обл., г. Малая Вишера, ул. Володарского, д. 14, каб. 23, телефон (81660)31-462, эл. почта kumimv@yandex.ru
3. Заключить дополнительное соглашение к договору аренды.

* Список наиболее пострадавших отраслей (утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 434): авиаперевозки, аэропортовая деятельность, автоперевозки, культура, организация досуга и развлечений, физкультурно-оздоровительная деятельность и спорт, туристические агентства и прочие организации, предоставляющие услуги в сфере туризма, гостиничного бизнеса, общественного питания, организаций дополнительного образования, негосударственных образовательных учреждений, организации конференций и выставок, бытовые услуги населению (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты), деятельность в области здравоохранения, розничная торговля непродовольственными товарами.


Дата последнего изменения: 15-07-2020
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *