Порядок аренды имущества (с проведением торгов):

1. Администрация определяет начальную стоимость права аренды, объявляет и проводит аукцион для субъектов МСП. Заинтересованные лица подают заявки на участие в аукционе.
Срок –1 месяц.
2. По результатам проведения торгов с победителем заключается договор аренды.
Срок –5 рабочих дней.

Порядок аренды имущества без проведения торгов (в виде предоставления муниципальной преференции):

1. Субъект МСП подает в Администрацию заявление о предоставлении муниципальной преференции.
2. Администрация рассматривает заявление и осуществляет подготовку проекта решения о предоставлении муниципальной преференции либо решение об отказе в ее предоставлении, в случаях не соответствия заявителя установленным законом условиям.
Срок – 20 рабочих дней.
3. Уполномоченный орган заключает с субъектом МСП договор аренды имущества. Срок –10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении преференции

Порядок приобретения имущества в собственность:

1. Арендатор направляет заявление в отношении арендуемого имущества в уполномоченный орган при условии, что арендуемое имущество находится в его временном владении и (или) пользовании непрерывно в течение трех и более лет и включено в Перечень в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.
2. Уполномоченный орган обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом № 135-ФЗ.
Срок –2 месяца со дня получения заявления субъекта МСП.
3. Уполномоченный орган принимает решения о приватизации арендуемого имущества.
Срок –2 недели со дня принятия отчета об оценке.
4. Уполномоченный орган направляет субъекту МСП проект договора купли-продажи арендуемого имущества. Срок –10 дней со дня принятия решения о приватизации

Перечень имущества для МСП

Постановление Администрации Маловишерского муниципального района Новгородской области от 29.09.2022 № 944 "О внесении изменений в постановление Администрации муниципального района от 10.10.2016 № 983"

Перечень муниципального  имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Постановление Администрации Маловишерского муниципального района № 570 от 17.06.2020 О внесении изменений в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Паспорта объектов, включенных в перечни

1. Здание водогрейки, нежилое здание, кадастровый номер 53:08:0114301:107
Площадь 30,7 кв.м
Год завершения строительства 2006
Местоположение: Новгородская обл., Маловишерский район, д. Лука
Наличие инженерных сетей и подъездных путей:
- электроэнергия: есть
- газ: нет
- отопление: печное
- водоснабжение: нет
- водоотведение: нет
- связь, Интернет: нет
Материал стен: бревенчатые, перекрытия дощатые.
Состояние объекта: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется.

2. Здание кладовой белья, нежилое здание, кадастровый номер 53:08:0114301:121
Площадь 37,9 кв.м
Год завершения строительства 1959
Местоположение: Новгородская обл., Маловишерский район, д. Лука
Наличие инженерных сетей и подъездных путей:
- электроэнергия: есть
- газ: нет
- отопление: печное
- водоснабжение: нет
- водоотведение: нет
- связь, Интернет: нет
Материал стен: бревенчатые, перекрытия дощатые.
Материал стен: бревенчатые, перекрытия дощатые.
Состояние объекта: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется.

3. Здание коровника, нежилое здание, кадастровый номер 53:08:0114301:82
Площадь 184,4 кв.м
Год завершения строительства 1971
Местоположение: Новгородская обл., Маловишерский район, д. Лука
Наличие инженерных сетей и подъездных путей:
- электроэнергия: есть
- газ: нет
- отопление: нет
- водоснабжение: нет
- водоотведение: нет
- связь, Интернет: нет
Материал стен: бревенчатые в кирпичных столбах, перекрытия дощатые.
Состояние объекта: требуется капитальный ремонт.

4. Здание медпункта, нежилое здание, кадастровый номер 53:08:0114301:115
Площадь 40,6 кв.м
Год завершения строительства 1972
Местоположение: Новгородская обл., Маловишерский район, д. Лука
Наличие инженерных сетей и подъездных путей:
- электроэнергия: есть
- газ: нет
- отопление: печное
- водоснабжение: нет
- водоотведение: нет
- связь, Интернет: нет
Материал стен: бревенчатые, перекрытия деревянные.
Состояние объекта: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется.

5. Здание свинарника, нежилое здание, кадастровый номер 53:08:0114301:130
Площадь 187,6 кв.м
Год завершения строительства 1953
Местоположение: Новгородская обл., Маловишерский район, д. Лука
Наличие инженерных сетей и подъездных путей:
- электроэнергия: есть
- газ: нет
- отопление: нет
- водоснабжение: нет
- водоотведение: нет
- связь, Интернет: нет
Материал стен: бревенчатые в кирпичных столбах, перекрытия дощатые.
Состояние объекта: требуется капитальный ремонт.

6. Здание склада продовольственных товаров, нежилое здание, кадастровый номер 53:08:0114301:93
Площадь 36,0 кв.м
Год завершения строительства 1954
Местоположение: Новгородская обл., Маловишерский район, д. Лука
Наличие инженерных сетей и подъездных путей:
- электроэнергия: есть
- газ: нет
- отопление: нет
- водоснабжение: нет
- водоотведение: нет
- связь, Интернет: нет
Материал стен: бревенчатые, перекрытия деревянные.
Состояние объекта: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется.

7. Здание склада кормов, нежилое здание, кадастровый номер 53:08:0114301:122
Площадь 20,8 кв.м
Год завершения строительства 1969
Местоположение: Новгородская обл., Маловишерский район, д. Лука
Наличие инженерных сетей и подъездных путей:
- электроэнергия: нет
- газ: нет
- отопление: нет
- водоснабжение: нет
- водоотведение: нет
- связь, Интернет: нет
Материал стен: дощатые, перекрытия деревянные.
Состояние объекта: требуется капитальный ремонт.

8. Здание бытовое, нежилое здание, лит. А, кадастровый номер 53:08:0010319:65
Площадь 569,5 кв.м
Год завершения строительства 1984
Местоположение: Новгородская обл., Маловишерский р-н, г. Малая Вишера, ул. Кузьминская, д.69
Наличие инженерных сетей и подъездных путей:
- электроэнергия: есть
- газ: нет
- отопление: есть
- водоснабжение: есть
- водоотведение: есть
- связь, Интернет: нет.
Материал стен: кирпичные, перекрытия железобетонные плиты.
Состояние объекта: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется.

9. Здание гаража, нежилое здание, лит. Д, кадастровый номер 53:08:0010319:42
Площадь 513,7 кв.м
Год завершения строительства 1986
Местоположение: Новгородская обл., Маловишерский р-н, г. Малая Вишера, ул. Кузьминская, д.69
Наличие инженерных сетей и подъездных путей:
- электроэнергия: есть
- газ: нет
- отопление: нет
- водоснабжение: нет
- водоотведение: нет
- связь, Интернет: нет.
Материал стен: кирпичные, перекрытия железобетонные плиты.
Состояние объекта: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется.

10. Здание материального склада, нежилое здание, лит. В, кадастровый номер 53:08:0010319:96
Площадь 263,9 кв.м
Год завершения строительства 1984
Местоположение: Новгородская обл., Маловишерский р-н, г. Малая Вишера, ул. Кузьминская, д.69
Наличие инженерных сетей и подъездных путей:
- электроэнергия: есть
- газ: нет
- отопление: нет
- водоснабжение: нет
- водоотведение: нет
- связь, Интернет: нет.
Материал стен: кирпичные, перекрытия железобетонные плиты.
Состояние объекта: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется.

11. Здание проходной, нежилое здание, лит. Б, кадастровый номер 53:08:0010319:95
Площадь 17,8 кв.м
Местоположение: Новгородская обл., Маловишерский р-н, г. Малая Вишера, ул. Кузьминская, д.69
Наличие инженерных сетей и подъездных путей:
- электроэнергия: есть
- газ: нет
- отопление: нет
- водоснабжение: нет
- водоотведение: нет
- связь, Интернет: нет.
Материал стен: кирпичные, перекрытия железобетонные плиты.
Состояние объекта: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется.

12. Здание щитовой, нежилое здание, лит. Е, кадастровый номер 53:08:0010319:34
Площадь 3,5 кв.м
Местоположение: Новгородская обл., Маловишерский р-н, г. Малая Вишера, ул. Кузьминская, д.69
Наличие инженерных сетей и подъездных путей:
- электроэнергия: есть
- газ: нет
- отопление: нет
- водоснабжение: нет
- водоотведение: нет
- связь, Интернет: нет.
Материал стен: кирпичные, перекрытия железобетонные плиты.
Состояние объекта: удовлетворительное, капитальный ремонт не требуется.

13. Земельный участок, кадастровый номер 53:08:0010154:118, площадь 6937 кв.м.
Местоположение: Российская Федерация, Новгородская область, Маловишерский муниципальный район, Маловишерское городское поселение, г. Малая Вишера, ул. Новгородская, земельный участок 139
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: производственная деятельность.
Сведения об ограничениях права на недвижимости, обременениях данного объекта,не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 28.04.2020; реквизиты документа - основания: карта (План) охранная зона "Л-19 ВЛ-10 кВ от оп. 34а/123 до ТП-40 (оп. 146), г. М.Вишера, инв. № 00030020" от 04.12.2015 № 1-0/135 выдан: Управление Росреестра по Новгородской области Государственный фонд данных.

Информация о льготах

Определение размера арендной платы за имущество, предоставляемое субъектам МСП и самозанятым гражданам без проведения рыночной оценки путем расчета в соответствии с методикой расчета арендной платы за муниципальное имущество, утверждаемой постановлением Администрации муниципального района Новгородской области.

Установление льготной арендной платы для субъектов МСП и самозанятых граждан , при предоставлении в аренду имущества из Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, - размер арендной платы за первый год аренды составляет 50 % от годового размера арендной платы, рассчитанного в соответствии с методикой расчета арендной платы за муниципальное имущество, утверждаемой постановлением Администрации муниципального района Новгородской области.

Предоставление субъектам МСП, самозанятым гражданам в аренду имущества, включенного Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, без торгов путем установления в муниципальной программе преференций для субъектов МСП, самозанятых граждан.

При реализации субъектами малого и среднего предпринимательства пре-имущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности Маловишерского муниципального района, срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества составляет 5 лет.

Муниципальные образования

Сведения о проводимых торгах

 В настоящее время торги не проводятся.

Ссылка на инвестиционную карту региона

http://mvadm.ru/tinybrowser/files/Ekonomika/27-04-2020-1.pdf